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永井通信 第26号をアップしました

最新情報

『永井通信 第26号』は「マンションの地震保険」に
ついての話。
 
マンションは共同で所有するものなので、それに
まつわる問題が発生することがあります。
 
少し古いデータではありますが、国土交通省が
H23年に発表した「マンションの修繕積立金に関する
ガイドライン」の冒頭には下記の記載があります。
 
*************************
 
マンションの良好な居住環境を確保し、資産価値の
維持・向上を図るためには、計画的な修繕工事の実施が
不可欠であり、そのためには、長期修繕計画に基づき、
適正な修繕積立金の額の設定を行うことが重要です。
 
一般に、マンションの分譲段階では、分譲事業者が、
長期修繕計画と修繕積立金の額を購入予定者に提示
していますが、修繕積立金の当初月額が著しく低く
設定される等の例もみられます。
 
このため、必要な修繕積立金が十分に積み立てられず、
修繕工事費が不足するといった事例も生じています。
 
本ガイドラインは、新築マンションの購入予定者に
対し、修繕積立金に関する基本的な知識や、
修繕積立金の額の目安を示し、分譲事業者から提示
された修繕積立金の額の水準等についての判断材料を
提供するために、作成したものです。
 
※冒頭のみ抜粋。
 この後、修繕積立金の目安が記載されています。
 
*************************
 
H20年のマンション総合調査(国土交通省)によると
修繕積立金のみでは足りず、一時金の徴収や金融機関
からの借り入れを行ったマンションの割合は
約21%あったそうです。
 
また、管理費や修繕積立金を3ヵ月以上滞納している
住戸がある組合は、全国でおよそ39%。1年以上滞納
している組合も約18%にのぼっています。築年数が
古いマンションほど、滞納率は高い傾向にあります。
 
マンションの所有者が運営する管理組合がしっかり
管理できているところは問題が少ないのかもしれま
せんが、あまり関心の無い人ばかりで管理が機能不全
に陥っているところもありますので注意が必要です。
 
特に、「所有者が大家さんで賃貸に出しており、
実際に住む人は借りている人」という投資目的の割合が
多いマンションは関心が低くなりがちという傾向
があります。
 
なかなか自分一人だけでは解決できない問題なので、
問題があった場合は居住者みんなで共有し解決を
していけるようにする必要があります。
 
************************
 
現在作成済みの『永井通信』は今回の26号までという
こともあり、バックナンバー掲載のお知らせは
今回で一旦終了させていただきます。
 
 
永井教盟 

バックナンバー

2024.03.29

コラム「CSR活動について」

2024.02.29

コラム「確定申告 医療費控除」

2024.01.31

コラム「LINE登録お願いします!!」

2023.12.26

年末年始 休業のご案内

2023.12.25

コラム「ご存知ですか?自由診療」

2023.11.17

コラム「弊社の社会貢献活動について」

2023.10.31

コラム「年末調整・確定申告の注意点」

2023.08.09

夏季休暇のご案内

2023.07.28

コラム「子供の教育資金の準備 学資保険orそれ以外の準備方法4つ あなたはどうする?」

2023.07.14

コラム「愛犬が他人を噛んでケガをさせた時も対象になる!個人賠償責任保険を解説」

2023.06.16

コラム「2023年度 税制改正情報!」

2023.06.16

コラム「意外に知られていない「得する」年金のもらい方」

2023.05.31

大掃除

2023.05.31

コラム「 加入してますか個人賠償責任保険?」

2023.05.12

コラム「新NISAどうなる!?~ver.2~」

2023.04.28

コラム「ご存じですか?遺族年金!」

2023.04.14

コラム「高額療養費制度とは」

2023.03.18

コラム「子供が勝手にアプリで課金 どうなる!?」

2023.03.17

コラム「保険が使える」と言って勧誘!!

2023.02.15

コラム「『岡崎周遊おもてなし事業』スタート!」

2023.02.08

コラム「冬は火事が多いって本当?」

2023.01.21

コラム「2022年 米国S&P500の成績は?」

2023.01.13

コラム「全国旅行支援再開!!延長!!」

2022.12.23

コラム「マイナポイント第二弾延長決定!」

2022.12.21

年末年始休業のお知らせ

2022.12.16

コラム「2022年 冬のボーナス 平均受給額 」

2022.11.21

コラム『新NISA どう変わる?』

2022.11.15

コラム「省エネ家電の買替えへの補助事業」

2022.11.01

コラム「生命保険料控除証明書」が届く時期になりました。

2022.10.11

コラム「10月11日スタート!全国旅行支援とは?」

2022.09.23

コラム 「前年比2.4%!物価上昇中!」

2022.09.14

コラム 新型コロナにおける「みなし入院」

2022.09.09

FP通信 vol.36

2022.08.26

コラム「台風シーズン到来!」

2022.08.05

コラム「交通事故にご注意を」

2022.07.22

コラム「大雨等の水災」

2022.07.08

コラム「歴史的円安!!!~円安が止まらない~」

2022.06.24

コラム「物価上昇…あなたの資産は?」

2022.06.10

コラム「医療保険の改正」

2022.05.27

コラム「マイナポイント第2弾!最大2万円分のポイントを貰おう!!」

2022.05.16

コラム「傷病手当金の制度改定」

2022.04.15

コラム「はじめての自動車事故」

2022.03.31

コラム「傷病手当金の支給期間が通算化へ改正されました」

2022.03.18

コラム『個人情報漏洩にご注意を!』

2022.03.04

コラム『4月から成年年齢引き下げ。「18歳」が大人に。』

2022.03.02

FP通信 vol.35

2022.02.18

コラム「どんどん値上がる光熱費!!対処法は???」

2022.02.04

コラム「小学校休業等対応助成金について」

2022.01.21

コラム「医療費控除」

2022.01.04

新年あけましておめでとうございます。

2021.12.29

年末年始休業のお知らせ

2021.12.24

コラム「年末年始は事故にご注意を!」

2021.12.10

コラム「現金派?キャッシュレス派?」

2021.11.26

コラム「相次ぐ値上げが家計に直撃!!私たちの対策は?」

2021.11.12

コラム「済んでいますか?ふるさと納税」

2021.10.29

コラム「年末調整とは?」

2021.10.15

コラム「生命保険料控除証明書が届く時期になりました」

2021.10.01

コラム「どれだけ入院しても9万円以上かからないってほんと??」

2021.09.29

『あいちめし 岡崎城合戦!』

2021.09.17

コラム「2000万円問題どうやって積み立てる?」

2021.09.03

コラム「コロナ禍でも知得!セルフメディケーション税制の5年延長決定!!」

2021.08.10

コラム「自然災害」

2021.07.30

コラム「火災保険料がさらなる値上げ。私たちへの影響と対策。」

2021.07.26

保険毎日新聞に弊社の記事が掲載されました!

2021.06.25

コラム「医療保険制度」

2021.06.11

コラム「withコロナで確認しておきたい事」

2021.06.08

FP通信No.33

2021.05.28

コラム「おうち時間の過ごし方」

2021.05.24

コラム「新型コロナウイルス」

2021.04.30

ゴールデンウイーク期間の休業のお知らせ

2021.04.16

コラム「令和3年4月からの年金改定」

2021.04.02

コラム「マイナポイント期間延長」

2021.03.19

コラム「新型コロナ」

2021.03.05

コラム「スマホ革命!新料金プラン比較」

2021.02.19

コラム「マスク代やPCR検査費用は医療費控除の対象?」

2021.02.05

コラム「知らなきゃ損する!相続のいろは」

2021.01.08

コラム「確定申告」

2021.01.07

新年あけましておめでとうございます。

2020.12.28

年末年始休業のお知らせ

2020.12.04

コラム「新型コロナウイルス対策費用は医療費控除の対象になるの???」

2020.11.16

コラム「ふるさと納税」

2020.11.06

コラム「年末調整・確定申告の注意点」

2020.10.02

コラム「貯金グセの身につけ方」

2020.09.10

岡崎市プレミアム付き商品券のご案内

2020.08.06

お盆期間中の営業日のご案内

2020.07.10

コラム「マイナポイントって何?」

2020.06.26

コラム「外貨のメリット」

2020.06.12

コラム「外貨の魅力」

2020.05.29

コラム「賢い家計の見直し方」

2020.05.15

コラム「賢い家計の防衛術」

2020.05.01

コラム「給与明細のミカタ③」

2020.04.27

ゴールデンウイーク期間の営業お知らせ

2020.04.24

コラム『コロナ支援策について』

2020.04.21

お客様へ

2020.04.08

新型コロナウイルスの感染拡大防止にむけた弊社の取り組みについて

2020.04.03

コラム配信しました。

2020.04.01

取扱保険会社の社名変更のお知らせ

2020.03.09

2019年度分確定申告期間延長のお知らせ

2020.01.09

2020年 あけましておめでとうございます

2019.12.18

年末年始休業のお知らせ

2019.11.27

おかざき恋愛四鏡 公開迫る!

2019.08.26

2019年9月 第34回 岡崎まちゼミ開催いたします!

2019.08.23

オール岡崎ロケ映画「おかざき恋愛四鏡」の撮影協力させていただきました!

2019.08.07

夏季休暇期間はありません。

2019.03.29

2019年4月分 保険料お振替についての重要なお知らせ

2019.03.26

2019年ゴールデンウイーク休暇のお知らせ

2019.03.15

岡崎薬剤師会様 賠償事故対応セミナー

2018.12.25

年末のご挨拶

2018.12.06

12/14(金)マネーセミナー@東岡崎 残席僅か

2018.12.04

認定セミナー講師のフォローアップ研修in大阪

2018.11.12

「知得!マネーセミナー」 開催しました!!

2018.09.14

わたしたちに できること

2018.09.12

お見舞い申し上げます。

2018.08.09

夏期休暇期間はありません。

2018.07.20

夏休み前に知っておこう!”旅行・帰省時”の車の保険

2018.07.14

永井通信 第27号 アップしました

2018.04.27

GW休暇のお知らせ

2018.03.26

超高齢社会~人生100年時代~

2018.02.22

地震保険料が改定されます!・・・愛知県は?

2018.02.13

メットライフ生命 公式サイトに掲載されました♪

2018.02.09

確定申告を忘れずに~♪

2018.01.05

新年のご挨拶

2017.12.25

年末年始休業のお知らせ

2017.12.23

永井通信 第26号をアップしました

2017.12.09

永井通信 第25号をアップしました

2017.11.25

永井通信 第24号をアップしました

2017.11.11

永井通信 第23号をアップしました

2017.11.10

ヒートショックに気を付けて!

2017.10.28

永井通信 第22号をアップしました

2017.10.14

永井通信 第21号をアップしました

2017.10.06

今月は乳がん月間です

2017.09.30

永井通信 第20号をアップしました

2017.09.16

永井通信 第19号をアップしました

2017.09.13

そろそろ、保険料控除証明書が届く時期です。

2017.09.02

永井通信 第18号をアップしました

2017.08.25

異常気象

2017.08.19

永井通信 第17号をアップしました

2017.08.07

夏季休暇期間はありません。

2017.08.05

永井通信 第16号をアップしました

2017.07.22

永井通信 第15号をアップしました

2017.07.08

永井通信 第14号をアップしました

2017.07.03

2017年8月から負担増になるもの。

2017.06.28

プランナー4名のご紹介

2017.06.24

永井通信 第13号をアップしました

2017.06.10

永井通信 第12号をアップしました

2017.05.27

永井通信 第11号をアップしました

2017.05.25

どんどん値上げ!家計に直撃!

2017.05.13

永井通信 第10号をアップしました

2017.05.08

ロタウイルス患者数 過去最多

2017.04.29

永井通信 第9号をアップしました

2017.04.24

新しい仲間♪

2017.04.18

春は様々な新生活をスタートさせる季節です。

2017.04.15

永井通信 第8号をアップしました

2017.04.01

永井通信 第7号をアップしました

2017.03.23

自由化

2017.03.18

永井通信 第6号をアップしました

2017.03.09

年金の裏ワザ!!

2017.03.04

永井通信 第5号をアップしました

2017.02.18

永井通信 第3号をアップしました

2017.02.07

確定申告の季節です~♪

2017.02.04

永井通信 第2号をアップしました

2017.02.01

FP通信 vol.21 をアップしました。

2017.01.30

節分

2017.01.16

雪道の運転

2017.01.10

知って得する!お金に関する新制度で節税しましょう!

2017.01.05

新年のごあいさつの後で。。。

2017.01.05

新年のごあいさつ

2016.12.28

年末のごあいさつ

2016.12.19

ノロ!? RS!? インフル!? 感染症にご注意ください!

2016.12.13

年末年始休暇のお知らせ

2016.07.29

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